Analiza możliwości inwestycyjnych działki

Kompleksowa ocena możliwości zagospodarowania nieruchomości, pozwalająca określić potencjał inwestycyjny działki jeszcze przed jej zakupem lub rozpoczęciem procesu inwestycyjnego.

Usługa obejmuje analizę obowiązujących dokumentów planistycznych, w tym planu ogólnego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, interpretację ich zapisów oraz ocenę przeznaczenia terenu i dopuszczalnych funkcji zabudowy.

W ramach opracowania identyfikowane są również ograniczenia formalne i planistyczne wpływające na możliwość realizacji inwestycji oraz wskazywane są najbardziej perspektywiczne kierunki zagospodarowania nieruchomości.

Dzięki analizie inwestor otrzymuje jasną informację o możliwościach zabudowy działki, związanych z nią ryzykach oraz rekomendacjach wspierających podjęcie decyzji inwestycyjnej.

Zakres usługi

• rekomendacje przed zakupem działki,
• interpretacja zapisów planu ogólnego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
• ocena przeznaczenia terenu i dopuszczalnych funkcji zabudowy,
• analiza ograniczeń zabudowy i uwarunkowań inwestycyjnych,
• wskazanie potencjalnych kierunków zagospodarowania nieruchomości,
• identyfikacja ryzyk planistycznych związanych z realizacją inwestycji.

Usługa skierowana do inwestorów indywidualnych – właścicieli działek, deweloperów, fliperów nieruchomości oraz biur nieruchomości.